Якщо ви купуєте комерційну нерухомість у привабливому місці, це може бути хорошою інвестицією. Багато підприємців сприймають це як накопичення пенсії. Цінність накопичується роками. У роки, коли компанія працює добре, придбання нерухомості є хорошим варіантом.
Купівля комерційної нерухомості: недоліки Ваші активи знаходяться в будівлі. Ви не можете використовувати ці гроші на інші речі. Вам потрібен певний капітал, щоб інвестувати самостійно, оскільки комерційна іпотека RegioBank фінансує до 80% або 90% ринкової вартості.
Купівля комерційної нерухомості, як правило, є хорошою інвестицією для вашої пенсії та, згідно з дослідженнями, забезпечує найвищий прибуток: 7,25% на річній основі. Навіть якщо ви отримали «ні» від банку, часто є рішення, оскільки ви можете зв’язатися з більш ніж 40 можливими фінансистами через LoanStreet.
Купівля власного приміщення для бізнесу може бути розумною інвестицією. Оренда може здатися приємнішою, але це також означає, що тільки ваш орендодавець буде багатшим. Виплата іпотеки означає, що у вашій компанії продовжує обертатися більше грошей.
А купити комерційне приміщення; передній і недоліки
- 4 переваги. Ви інвестуєте у нерухомість і таким чином створюєте капітал. Ви отримуєте вигоду від відрахувань, таких як відсотки по іпотеці та амортизація застава. …
- 4 недоліки. Ви повинні відразу зробити великі інвестиції, і це може бути за рахунок вашої ліквідності.
Витрати покупець, який існує на момент покупки господарські приміщення Податок на передачу 8% від ціни придбання операційних витрат; ПДВ 21%, якщо будівля введена в експлуатацію менше 2 років тому; Витрати від нотаріуса та оцінки і складає в середньому близько 3000 євро одноразово.