Основний ремонт несе відповідальність орендодавця. Приклади включають зовнішнє фарбування та новий котел центрального опалення. Як орендар ви несете відповідальність за щоденне обслуговування.
Орендар повинні підтримувати фарбу на стінах і стелі в хорошому стані. Він повинен видалити плями, бруд, жир, малюнки тощо.
Як орендар ви несете відповідальність за: дрібний ремонт у контексті повсякденного користування домом, наприклад, ремонт туалету, розблокування раковини та видалення листя з ринви.
Орендодавець повинен надати житло, утримувати будинок і забезпечити спокійне проживання. З іншого боку, орендодавець повинен отримати свої гроші вчасно. Крім того, орендар не може відчувати незручностей від орендаря.
Як орендодавець ви маєте три зобов’язання: ви повинні зробити будинок доступним, ви повинні підтримувати будинок і ви повинні забезпечити орендарю задоволення від життя. Натомість є два права: орендар повинен вчасно платити орендну плату, і ви не можете відчувати незручностей від орендаря.
Основний ремонт несе відповідальність орендодавця. Приклади включають зовнішнє фарбування та новий котел центрального опалення. Як орендар ви несете відповідальність за щоденне обслуговування.