Ключові висновки. Статут шахрайства — це концепція загального права, яка вимагає обов’язковості письмових контрактів для певних угод. Статут поширюється на продаж землі та більшість покупок товарів на суму від 500 доларів США. Існують суттєві винятки, наприклад, усні договори, коли робота вже розпочата.
Статути про шахрайство охоплюють контракти, пов’язані з продажем частки землі, контракти, які не можуть бути виконані протягом одного року, контракти, за якими хтось бере на себе відповідальність за борг іншої особи, обіцянки, які передбачають шлюб як компенсацію, контракти на продаж товарів вартістю понад 500 доларів і певні…
Контракти, які не можуть бути виконані протягом одного року. однак, договори на невизначений строк не підпадають під статут про шахрайство незалежно від того, скільки часу насправді займає виконання. Договори передачі права власності на землю.
Статут про шахрайство застосовується до будь-який усний договір, який передає землю або інтерес до землі. Це означає, що статут охоплює більшість контрактів, що стосуються нерухомого майна, наприклад договорів про продаж землі, надання іпотеки чи надання сервітуту. Закон про шахрайство також поширюватиметься на деякі договори оренди.
Статут про шахрайство може бути задоволений будь-яким підписаним документом, що (1) обґрунтовано визначає предмет контракту, (2) достатньо, щоб вказати, що контракт існує, і (3) заявляє з достатньою впевненістю істотні умови контракту.
Договір може бути визнаний недійсним, якщо буде встановлено, що одна зі сторін не була в змозі повністю усвідомити його наслідки або була неповнолітньою на момент його підписання. Договори, пов'язані з незаконною діяльністю також є недійсними.