Орендодавець або орендар може припинити щомісячну оренду за бажанням, надіславши письмове повідомлення за 30 днів (мінімум) щоб вийти, який має закінчитися в кінці періоду оренди. Зверніть особливу увагу, якщо повідомлення про звільнення подано в лютому, до якого менше 30 днів.
Якщо орендар отримує повідомлення за 30 днів, це НЕ ВИСЕЛЕННЯ. Це означає, що орендодавець більше не бажає продовжувати оренду, але це не означає, що орендар порушив договір оренди, і це не буде розглядатися як виселення в історії оренди орендаря.
При обчисленні 3, 30, 60 або 90-денного періоду повідомлення, не враховуйте день отримання повідомлення. Наприклад, якщо ви отримуєте сповіщення в понеділок, перший день буде у вівторок. Крім того, якщо останній день припадає на суботу, неділю чи свято, у вас є час до наступного робочого дня, щоб вирішити проблему або виїхати.
Залежно від причини виселення орендодавець повинен надати орендарю або a Повідомлення за 14 або 30 днів Вийти. Потім орендодавець повинен подати цивільний позов (спрощений процес) до суду та отримати від суду рішення, у якому вказано дату, коли орендар повинен залишити орендоване майно разом зі своїми речами.
Графік виселення в Массачусетсі
| Орендарі отримали повідомлення | Середня шкала часу |
|---|---|
| Видача та вручення правила володіння | 7-30 днів перед передачею матеріалів до суду |
| Судове засідання та вирок | 10-16 днів |
| Видача реституційного листа | 10 днів |
| Повернення орендованого майна | 48 годин до 12 місяців |
Орендодавець або орендар може припинити щомісячну оренду за власним бажанням, надіславши письмове повідомлення за 30 днів (мінімум) про звільнення, яке має закінчитися в кінці періоду оренди. Зверніть особливу увагу, якщо повідомлення про звільнення подано в лютому, що має менше 30 днів.