Кредит – Ви повинні мати хороший кредитний рейтинг і отримати попереднє схвалення на отримання іпотеки. Економія – Заявники повинні продемонструвати, що вони не в змозі дозволити собі мінімум 5% початковий внесок за нерухомість самостійно.
Програма допомоги при початковому внеску (DPAP) у Новій Шотландії: Покупці житла, які купують житло вперше, можуть подати заявку на отримання кредиту в розмірі до 5% від вартості житла. Кредити безвідсоткові та виплачуються протягом 10 років. Максимальна сума позики становить 25 000 доларів.
Скільки коштує перший внесок за будинок 300 тисяч доларів? Вам знадобиться перший внесок у розмірі 9 000 доларів США, або 3 відсотки, якщо ви купуєте будинок вартістю 300 тисяч доларів за звичайну позику. Тим часом, кредит FHA вимагає трохи більшого початкового внеску в розмірі 10 500 доларів США, що становить 3,5 відсотка від вартості покупки.
Вам не потрібно класти 20 відсотків вниз, щоб отримати іпотеку — деякі іпотечні кредити навіть не вимагають початкового внеску. Ви можете отримати звичайну іпотеку зі знижкою на 3 відсотки, але якщо вона менша ніж 20 відсотків, вам доведеться сплатити іпотечне страхування. Внесення більшого початкового внеску може отримати нижчу процентну ставку.
Людина, яка заробляє 70 000 доларів, може дозволити собі іпотеку близько 400 000 доларів. Сума іпотеки, на яку ви матимете право, зрештою залежить від вашого кредитного рейтингу, боргу та поточних процентних ставок.