Якщо ви плануєте придбати присадибну ділянку, поговоріть з торговим агентом і своїм адвокатом, щоб переконатися, що ви повністю знаєте, що означає стати землеробом. У випадку оренди земельної ділянки зазвичай робиться офіційна пропозиція за умови отримання схвалення Комісії з землеробства.
Орендна плата сплачується лише за землю, оскільки будь-який будинок, сільськогосподарська споруда, огорожа тощо надані та перебувають у власності хлібороб. Крофтер також може володіти земельною ділянкою, як власник-окупант, і, незважаючи на те, що земля перебуває у власності, залишається у власності землеробства.
Орендар-крофтер може відмовитися від оренди орендодавцеві; тоді орендодавець стає обов’язком знайти нового орендаря, який виконуватиме обов’язки землеробства. Власник земельної ділянки може передати (продати) всю земельну ділянку особі на свій вибір.
Крофтінг має власне спеціальне законодавство з 1886 року, забезпечення гарантій володіння, справедливої орендної плати та компенсації за постійні поліпшення. Закон про холдинги землеробів 1886 року також передбачав право заповідати оренду земельної ділянки члену родини землероба.
Більшість іпотечних кредиторів, як правило, не пропонуватимуть іпотечні кредити на нерухомість, яка перебуває у власності. Кошти можуть бути використані на капітальний ремонт, внутрішній ремонт та реконструкцію.