Наскільки великою може бути фасадна прибудова без дозволу на будівництво? В Австралії максимальний розмір фасадної прибудови без дозволу на планування зазвичай визначається правилами зонування вашого місцевого муніципалітету. Як правило, передня прибудова може становити не більше 50% від розміру оригінального будинку.
Розширення не має перевищувати певні обмеження розміру. Для прибудови переднього будинку загальна площа додаткової будівлі та будь-якої іншої конструкції (включаючи попередні прибудови та господарські будівлі) не повинна перевищувати 50% загальної площі первісної власності.
Підсумовуючи, додавання передньої частини вашого будинку може бути складним завданням, але це не неможливо. За допомогою належної професійної допомоги та чіткого розуміння правил ви можете збільшити цінність та житловий простір у своєму домі за допомогою успішного добудови.
Для одноповерхової бічної прибудови Тому всі нові розширення вимагатимуть дозволу на будівництво. Не більше 50% площі житла має бути покрито будівлями або прибудовами (за винятком початкового житла).
Це означає, що ви повинні звернутися до місцевого органу планування для отримання згоди на те, що розширення вгору відповідає всім критеріям, викладеним у правилах– вам потрібно буде переконати їх у відповідності проекту та відсутності надмірного впливу на інші сусідні житлові об’єкти.
Вам потрібен дозвіл на планування для матеріалів, які не відповідають матеріалам існуючої будівлі (контрастна обшивка). Місцева влада також може бути занепокоєна теплоефективністю, тому ви хочете уточнити у них, чи потрібно оптимізувати ваш проект для екологічних показників.
Хоча закони про зонування відрізняються від міста до міста, у більшості житлових районів власникам будинків заборонено будувати в межах 20 футів від передньої частини їхньої власності, 7,5 футів з обох боків і 15 футів від тилу.