З річною зарплатою в 70 000 доларів США та використанням 50% DTI ваш бюджет на покупку житла потенційно може дозволити собі будинок за ціною від Від 180 000 до 280 000 доларів СШАзалежно від вашого фінансового стану, кредитного рейтингу та поточних ринкових умов. Цей діапазон вищий за той, на який ви могли б претендувати з більш традиційними обмеженнями DTI.
На додаток до вашого місячного доходу від заробітної плати, це може включати дохід від соціального страхування, дохід від оренди майна, утримання подружжя або інші джерела доходу. Ваша історія роботи: це допомагає кредиторам зрозуміти, наскільки стабільний ваш дохід і наскільки ймовірно, що ви погасите свою іпотеку.
Якщо ви дотримуєтесь правила 2,5 розміру вашого доходу, ви ділите вартість будинку на 2,5, щоб визначити, скільки грошей вам потрібно заробляти щорічно, щоб дозволити собі це. Виходячи з цього правила, вам потрібно буде заробити 100 000 доларів на рік щоб комфортно придбати будинок вартістю 250 000 доларів.
Межі дуже низького, низького та середнього доходу
| Розмір домогосподарства | Дуже низький дохід | Малозабезпечений |
|---|---|---|
| 1 | 11 550 доларів США або менше | $11,551 – $19,300 |
| 2 | 13 200 доларів США або менше | $13,201 – $22,050 |
| 3 | 14 900 доларів США або менше | $14,901 – $24,800 |
| 4 | 16 550 доларів США або менше | $16,551 – $27,550 |
Маючи річну зарплату в 40 000 доларів США, ви потенційно можете дозволити собі будинок за ціною від Від 100 000 до 140 000 доларів СШАзалежно від вашого фінансового стану, кредитного рейтингу та поточних ринкових умов. Однак цей діапазон може значно відрізнятися залежно від кількох факторів, які ми обговоримо.